İster Silivri Çanta’dan İmarlı Arsa bakın, ister Çanta’da tarla ve arazi yatırımı yapmak istiyor olun Silivri’nin hemen tüm semt ve köylerinin İstanbul’un hatta Türkiye’nin en çok beklenti oluşturan bölgelerinden biri olduğu açık. Silivri’nin İstanbul’un batıdaki son sınırı olduğunu düşünürsek bu rağbeti anlamlandırmak mümkün. Çünkü tüm Avrupa şehirleri gibi İstanbul da sürekli batıya doğru genişliyor. Şimdi gündem de olan Kanal İstanbul Projesi’nin bu genişlemeyi ivmelendirmesi de kanılmaz.

İstanbul’un nüfusu artmaya devam ettikçe ve şehir genişledikçe Silivri’ye özellikle Çanta ve civarına rağbet de hep yüksek olacak. Silivri’yi yatırım için cazip kılan tüm faktörleri bir kenara bırakıp sadece İstanbul’daki nüfus artışını dikkate alındığında bile Silivri Çanta’da arsa yatırımının doğru yapıldığı takdirde yatırımcının beklentisini karşılayacağı aşikar.

Silivri Çanta’dan Arsa veya Tarla Alınır Mı?

Ancak bu sürekli gelişimin Çanta için de fiyatları da ateşlediği unutulmamalı. Durum böyle olunca Silivri’de merkeze mi yoksa köy ve semtlere mi yatırım yapmalı sorunu güncel olarak sürekli gündemde. Bu soruya yanıt verebilmek için bir Silivri gayrimenkul alışverişinde yatırım-getiri oranının ne olduğuna bakmak lazım. Örneğin siz merkeze yakın bir bölgede diyelim Silivri’nin merkezinde ulaşım ve altyapı sorunu olmayan, imara uygun bir araziyi 100TL’den aldınız. Birkaç sene sonra aldığınız arsayı diyelim ki iki katına sattınız. Kendinizi kazançlı hissetmeniz çok doğal. Ancak bir de şunu düşünün: Merkeze daha uzak bir bölgeden hatta belki altyapı sorunu da olan, diyelim ki Çanta satılık arsayı 50 TL’ye aldınız. Birkaç yıl sonra bölgeye yapılması plananlanan büyük bir proje açıklandı ve arsanız 4-5 katı oranında değerlendi. Bu arsa veya tarla tercihiniz size ilkine oranla daha fazla para kazandıracaktır. Söz konusu İstanbul olduğunda hiçbir şey şaşırtıcı değildir. Nitekim, 3.Havalimanı ve 3. Köprü gibi projeler bu bölgelerin fiyatını çok kısa zamanda çok yüksek yerlere getirdi.